Na predaj komfortná novostavba RD Cífer – Alejová ul.
Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 684 m2 a disponuje úžitkovou plochou 222 m2.
Cena za HOLODOM 329 990,- Eur
STAV DOKONČENIA:
– stavba v štádiu holodom
– plastové vchodové dvere
– plastové posuvné dvere v obývacej izbe
– príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina
– príprava na klímu
– zateplenie 20cm polystyrén + fasáda
– plastové okná (šedá / biela),
– kompletná elektroinštalácia
– podlahové kúrenie (s kotlom)
– vnútorné omietky
– potery
– sadrokartónové stropy
– príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá
– terasa (betónová)
– oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom)
– odvodnenie dažďovej vody
– hrubé terénne úpravy
– strešná krytina (hliník)
DOKONČENIE INTERIÉRU:
– rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom
– vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby
– budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome
POUŽITÉ MATERIALY:
– dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300
– strešná krytina – hliníkový falcovaný profil (farba antracit)
– podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60
– systém podlahového kúrenia – Rehau / Nemecko
– omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby
– sadrokartónový strop
– izolácia stropu – Isover Domo 450 mm
– elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá
– kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače
– kondenzačný kotol
– vodomerná šachta s vodomerom
– plynomer so skrinkou
– odvodnenie strechy zaústene do trativodu
– okná s izolačným trojsklom
– dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka
– sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou
– hrubé terénne úpravy na pozemku
OSTATNÉ:
– približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes
– napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn)
– možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohod
– fotografie sú ilustračné
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– úžitková plocha 1NP: 125 m2
– úžitková plocha 2NP: 97 m2
– zastavaná plocha: 157 m2
– spevnené plochy: 95 m2
– rozloha pozemku: 684 m2
– trávne plochy a zeleň: 432m2
– 3 parkovacie miesta
DISPOZÍCIA:
– vstupná predsieň
– kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu
– 5x samostatné nepriechodné izby
– šatník
– komora
– 2x kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet
– samostatné WC
– technická miestnosť
– výstup na 2. poschodie
Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk.
Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501
Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
mersa.sk
Róbert Salay
+421 905 613 962